by 52patti.com Apr 20-2021
कोविड-19 के इस दूसरे दौर में एक बार फिर देश में कोरोना केसेस बढ़ने लगे हैं जिसके कारण वापस से रेजिडेंशियल रेंटल मार्केट में दिक्कतें पैदा हुईं. किराये के घरों की मांग दोबारा बढ़ रही है. इस सब के बीच रेंट एग्रीमेंट पर साइन करने से पहले कुछ चीजों को जरूर देख लें.
1. रेंट एग्रीमेंट में इस बात का जिक्र होना चाहिए कि कितनी अवधि में किराया बढ़ेगा या किराया किस दर से बढ़ेगा यानी लंबी अवधि (चार साल से पांच साल) का एग्रीमेंट होगा या शॉर्ट-टर्म (11 महीने) एग्रीमेंट में.
2. किराये के मकानों में रेंट एग्रीमेंट में किराये की रकम, उसे देने की तारीख और लेट पेमेंट के मामले में पेनाल्टी का स्पष्ट उल्लेख होना चाहिए. जिससे चेक करना कभी न भूलें.
3. रेंट एग्रीमेंट की अवधि फिक्स होती है जैसे 11 महीने, तीन साल का होता है, अगर मकान मालिक या किरायेदार को एग्रीमेंट रद्द करने की जरूरत पड़े तो ऐसे में रेंट एग्रीमेंट में नोटिस पीरियड जो कि अमूमन एक महीने का होता है इसकी सुचना/शर्त भी एग्रीमेंट पेपर में भी होना चाहिए.
4. किरायेदार को मकान मालिक से पालतू जानवर पालने, सोसाइटी में पार्किंग की सुविधा जैसी सभी चीजों की पहले ही बात कर कर लेनी चाहिए.
5. ज्यादातर रेंटल एग्रीमेंट फुली फर्निश्ड या सेमी फर्निश्ड घरों के लिए होते हैं. ऐसे में एग्रीमेंट में फर्नीचर और फिटिंग्स की पूरी लिस्ट होना जरूरी है.
